产业园该如何运营的?
产业园需要招商,更需要企业服务,只有服务好企业客户,才能留住企业,让企业客户为园区宣传引流,而园区运营包含多个层次的内容,基础、升值、高阶等,如何系统的做好园区运营,与了解园区运营的体系,笔者认为,有以下几个方面进行分类,供园区运营方参考:
①基础设施:园区基础设施,包括水、电、气、暖、道路、通讯等,确保企业正常运转。
②行政服务:为企业提供工商注册、税务咨询、知识产权保护等行政服务,帮助企业顺利开展各项业务。
③人力资源:通过搭建相应平台,为园区内企业的人才招聘、职业培训、人才派遣等方式提供支持,解决企业的人才需求,提升园区企业人力资源素质。
④投融资服务:提供融资渠道、股权融资、产业投资等服务,解决企业发展的资金问题,帮助企业实现快速发展。
⑤订单支持:通过园区内企业的走访,了解合作的的产品及优势,通过与其他园区共同举办营销策划、展览展会等方式,帮助企业开拓市场,提高品牌知名度和竞争力。
⑥科研支撑:提供技术转移转化、产学研合作、企业研发支持等服务,推动企业技术创新和产业升级。
⑦法务财税:为企业提供法律咨询、财税筹划、合同审查等服务,降低企业经营风险和成本。
⑧生产服务:包括供应链管理、物流配送、质量检测等服务,提升企业生产效率和产品质量。
⑨商业配套:通过引入商业配套,为园区企业提供商业零售、餐饮住宿、休闲娱乐等商业配套服务,满足企业员工的生活需求。
⑩产业孵化:为初创企业提供创业指导、项目策划、资金筹措等服务,支持企业快速成长壮大。企业服务是一个长期投入切见不到短中期效益的事,但却是产业园竞争的核心内容,通过为园区企业提供全方位的服务支持,帮助企业降低成本、提高效率、增强竞争力,运营方才能通过企业的成长,享受园区运营的红利,而通过企业服务提升运营收入,也能够提升园区的价值。通过运营收入提升,证明了运营方的运营能力,如条件允许,园区发行reits基金可增加估值,这边是资产增值的重要体现。
团队成立至今已有十年时间,主要从事为产业项目/工改工项目提供产业规划报告、可行性研究报告、项目选址建议书、招商运营方案、评估报告等专业咨询报告的服务机构,目前已服务客户包含多家产业园开发业主、实体企业、知名开发商等,为近五十个产业项目提供专业咨询服务,服务城市覆盖大湾区深圳、东莞、广州、佛山、惠州、中山等主要城市,致力于帮产业园解决产业规划、汇报及沟通难等专业题。
#园区运营# #产业运营# #产业招商# #产业园# #产业# #工改工# #工改工项目# #产业规划# #产业发展规划#